规划注明
致潜在社会本钱：
为贯彻落实党的十八大心灵 ，响应国度、国务院有关部委关于推广使用当局和社会本钱合作模式的有关要求 ，六盘水市钟山区人民当局拟选取当局和社会本钱合作模式（PPP）执行贵州省韭菜坪游览景区PPP项目（以下简称“本项目”）。本项目初步执行规划已假造实现 ，为进一步推动本项目施前过程 ，推动项目落地 ，人生就是搏官网特约请潜在社会本钱参加本项目市场测试。
请潜在社会本钱在2016年9月9日前将有关反馈内容发送至下列指定邮箱：
联系人：蒲先生
电话：18228088819
邮箱：puxx@ktrue.com
人生就是搏官网
2016年8月
一、项目简介
1. 项目区位
本项目(韭菜坪景区)位于六盘水市钟山区大湾镇 ，大湾镇距离六盘水市区46公里 ，六威高速穿镇而过 ，交通极度方便。韭菜坪位于大湾镇东北方向约7公里 ，为贵州最顶峰 ，区位前提优越、游览资源丰硕。
2. 项目资源布景
(1) 贵州游览发展新趋向
近年来 ，度假市场的发展成为中国游览市场不成预防的发展趋向 ，而云贵高原由于其怪异的气象资源、丰硕的天然资源、多彩的民族文化风情成为中国最适合发展避暑和山地度假的关键区域。
贵州全省安阳时数在1200幼时—1600幼时 ，年均气温在14℃—18℃ ，大部门地域降雨量在1100毫米—1300毫米之间 ，气象宜人、四时宜游 ，与相邻占有沉庆、武汉、长沙、资阳几大火炉城市的省份相比 ，避暑气象优势越发显著。贵州将成为中国21世纪高端避暑和山地度假游览市场竞争和发展的关键性区域。
为加快转变经济增长方式、调整经济结构、实现区域产业转型升级 ，贵州省规划了“5个100工程” ，其中蕴含100个游览景区沉点建设工程。贵州省委、省当局安身于文化与游览深度融合 ，着眼于创新游览业态和转变发展方式 ，结合各地游览业发展情况 ，共筛选了100个游览景区作为沉点建设对象 ，并造订了工作指标和执行规划。加强游览景区基础设施建设和品质品牌建设 ，美满景区综合治理和职能配套 ，提高游览景区的服务质量和治理水平 ，提升景区方便性和舒服性。同时深刻挖掘景区文化内涵 ，提高游览产业竞争力和驰名度 ，打造驰名游览主张地。
(2) “中国凉都”品牌效应日益显著
六盘水气象宜人 ，游览资源丰硕 ，年均匀气温12.3-15.2℃ ，夏季均匀气温19.7℃ ，冬无寒冷、夏无炎暑 ，整年风凉舒服和舒服级以上气象达223天以上 ，是低纬度地域罕见的消夏避暑胜地。2005年8月 ，经中国形象学会专家组鉴定 ，六盘水市具佑装风凉、舒服、滋润 ，紫表线辐射比同类城市幼 ，空气清新合适游览疗养”的三大气象特点 ，由此被授予“中国凉都”美誉。随后陆续6年被评为中国十佳避暑游览城市 ，作为贵州省沉点打造的一张新的游览名片 ，“中国凉都六盘水」佚成为新型游览度假主张地。
目前六盘水市共有国度级、省级、市级游览景区14个 ，其中国度丛林公园1个、国度地质公园1个 ，全国工业游览示范点1个 ，全国农业游览示范点2个 ，省级景致名胜区5个、省级丛林公园3个、市级游览景区5个。辖区内纳入贵州省“5个100工程”之一“100个游览景区”建设的有野玉海国际游览度假区、牂牁江湖滨游览度假区、妥乐古银杏-乌蒙大草原游览景区、六枝陇脚月亮河游览景区及韭菜坪游览景区5个景区。
自2013年起 ，六盘水市陆续成功进行四届国际马拉松角逐 ，2016年仅报名参赛的国内表选手就多达2.6万名 ，更是带头了数十万游客前往观赛、游览、度假。极大的扩大了六盘水“中国凉都”品牌的国际、国内影响力 ，对区域游览市场的拓展起到了显著的告白作用。
(3) 韭菜坪景区发展远景辽阔
韭菜坪作为“贵州屋脊”和“中国避暑名山” ，景致秀丽、空气清新、四时如画、气象前提优越 ，是避暑度假、观光休闲的胜地 ，其游览开发价值一向被严沉低估。韭菜坪依附的大湾镇是六盘水甚至贵州沉要的工业沉镇 ，经济前提优越 ，后劲十足 ，拥有壮大的贸易吸附能力 ，同时韭菜坪景区自身的游览价值每天吸引数以千计的游客前往游览、休嫌注度假 ，整个景区内生长着较好的商机。
韭菜坪游览景区正呈成长之势 ，此前受到风貌；さ南薅群徒煌ㄇ疤岬南薅 ，还没有形成大型的游览贸易环境。在新一轮的发展机缘中 ，韭菜坪依附其资源优势和六盘水“中国凉都”的品牌基础 ，加上区域交通前提的极大改善 ，通过前瞻性的规划 ，逾越式的发展 ，与周边景区的联动等 ，以“贵州第一山”的气质 ，有望成为六盘水甚至贵州新的游览增长极。
韭菜坪怪异的地理地位和优良的气象及合适度假环境 ，浓郁的民族风情、传统的游览观光文化、优良的人文亲和环境 ，必将带来巨大的游览休闲会务等市场资源。近年来景区组织发展了本地的民俗游览文化节 ，抓住现代人回弃世然的巨大商机。自2013年景区基础设施建成以来 ，景区游览接待人数持续高速增长 ，未来发展远景极度辽阔。
3. 区域游览产业发展情况
2015年1-10月 ，六盘水市钟山区共计接待游览人次514.55万 ，同比增长34.57% ，游览总收入共计30.24亿元 ，同比增长43.79% ，预计整年接待575万人次 ，比2014年增长35.96% ，实现游览总收入34亿元 ，比2014年增长46.17% ，游览业发展增速迅猛。
在贵州省、六盘水市及钟山区大力发展游览产业的布景下 ，韭菜坪游览景区作为“贵州省100个沉点游览景区”也获得了可喜的发展成就 ，2015年度整年韭菜坪景区接待游客人数超过30万人次 ，游览收入达26264万元 ，与上年同期相比 ，增长153.46%。
4. 项目建设规模及建设进展
本项目打算建设内容蕴含17个子项目 ，项目匡算总投资为555988万元。鉴于本项目投资大、子项目较多 ，拟吩熠执行。其中 ，目前已起头建设及实现可行性钻研的子项目纳入一期工程(估算总投资246988万元) ，其余子项目纳入二期建设(总投资约309000万元)。
目前当局方累计已实现景区建设投资约2亿元 ，景区部门公路、游览步路、公厕、游客接待中心等已根基建设实现。
二、测试内容
1. PPP运作的根基思路
本项目拟选取BOT(建设-运营-移交)的运作模式 ，由中标社会本钱与当局方出资人共同出资组建PPP项目公司 ，由项目公司/社会本钱掌管本项目新建子项主张设计、投资建设和运营治理 ，项目公司/社会本钱能够自行或礼聘专业第三方机构对景区规划布局、景点设置/设计等进行沉新优化。
本项目合作期限暂定为30年 ，其中建设期2年(暂定)。项目合作期满 ，项目公司需将项目资产无偿移交给钟山区人民当局或其指定的其他机构。
2. 项目公司的组建
项目公司拟由社会本钱与当局方出资人共同出资组建。项目公司的注册本钱金为人民币74100万元(按一期项目估算总投资的30%推算取整) ，由项目公司股东按比例认缴出资。项目公司注册本钱金由项目公司股东吩熠出资到位 ，首期注册本钱金为2亿元 ，由中标社会本钱与当局方出资人代表按比例出资 ，社会本钱以钱币方式出资 ，当局方以在建工程及农夫集体建设用地作价出资。
3. 项目回报机造
本项目收益起源于景区的门票收入、酒店经营收入、餐饮及娱乐设施经营收入、商铺租金收入、告白费收入、当局拨付的可行性缺口补助等几个部门。
景区门票尝试当局定价 ，由当局方统一收取并扣除相应成本后拨付给项目公司;商户支付的租金由项目公司尝试市场化经营并获取有关收益;其他经营性设施收费尺度由项目公司凭据市场情况确定;可行性缺口补助由当局凭据经审计的项目公司财政出入情况和PPP合同约定的收益率进行调整付费。
4. 对潜在社会本钱的要求
本项目拟引进的社会本钱需具备游览项目开发/运营治理经验、较强的资金实力和融资能力 ，最好具备有关项目施工总承包资质。
5. 潜在社会本钱参加方式
潜在社会本钱方能够单独或以结合体大局(结合体成员不超过三家)与当局方出资人组建项目公司。
三、其他
潜在社会本钱若需对本项目有关情况做进一步相识 ，能够通过邮件、电话等方式与我们联系。若需进行项目实地调查 ，我们将尽快与当局方协调铺排有关事宜。
【返回】
